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一线城市为布局重点房企拿地分化显著
来源:中国经济网 2022/3/9 10:19:46

   来自中指研究院的最新统计显示,2022年2月,50家代表房企拿地总额同比下降67.0%。具体来看,50家代表企业分化显著,以国企、央企为主的企业拿地态度积极,如第一阵营内的华润置地、第二阵营内的绿城中国等。

  今年1—2月,50家代表房企通过招拍挂方式拿地权益金额占比均值为79.4%,较同期降低3.6个百分点,更多企业倾向合作拿地。具体来看,与去年同期相比,TOP31—50阵营企业拿地权益金额占比降幅最大,下降35.8个百分点,TOP11—30阵营企业拿地权益金额占比下降4.2个百分点,TOP10阵营企业拿地权益金额占比上升了11.7个百分点。

  从拿地区域来看,一线城市房企拿地占比最高,在城市群中长三角居首位,占比达到38.1%。从布局城市等级来看,50家代表房企2022年1-2月在一线城市的投资面积占比最高,分别为36.2%和34.0%。

  从拿地面积来看,2022年1-2月,50家代表房企中,北京以87.5万平方米位列第一,宁波以52.2万平方米位列第二。

  中指研究院企业事业部研究主管彭澧丽对《中国消费者报》记者表示,由开发商向服务商转型是房企发展的必然趋势。而转型服务主要领域是建设服务、物业服务、商业管理服务、交易服务、金融服务等。


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