△项目鸟瞰图

随着上饶城市西拓的步伐加速，上坤·都会四季项目周边的教育、道路、版块资源都在不断升级和革新。

△上饶城市 实拍图

正在建设中的南师附幼、附高即将开始招生；新修的南师大路双向四车道现已全线贯通；百里风光、宜居宜业的滨江商务区生态版图正提速呈现……项目周边利好逐步兑现，城市向西，都会向上，未来可期。

理由1REASON

惟义路黄金中轴  吾悦都会生活圈

上坤·都会四季雄踞上饶城市主轴——惟义路西，依托经开头部版块，近享便捷交通（贯穿东西的惟义路）、醇熟商圈（吾悦广场、万达商圈）、醇熟教育 （南师附幼、经开一中、南师附高）、完善医疗（经开医院、中山医院，广信区妇幼保健院）、自然生态（滨江公园、惟义公园）等优质资源配套，擎一城繁华流向，再现曼哈顿生活场，筑梦都会菁英未来。

△惟义路配套示意图

理由2REASON

承袭建筑经典  筑就都会上品

上坤·都会四季承袭独具魅力的国际大都会风貌，以经典三段式构造、对称式建筑布局、错落有致的建筑规划和恢弘典雅的都会美学相融合，将纯正的大都会建筑风格敬献上饶，迭新美式都会时代封面。

  △上坤·都会四季售楼部 实拍图

理由3REASON

纯正美式园林  都会中轴盛境

约240米大都会艺术归家礼序：四季律动阳光草坪，约500米特色景观跑道，奇幻森林冒险乐园，乐享生活闲适花园……遇见上饶最美回家路。

△项目效果图 非交付标准

源自世界五大花园景观：联合广场花园、格林威治花园、布莱恩花园、格拉美西花园、展望公园，在融于自然的建筑里，汲取世界园林的景观设计精髓，营造多层次空间美景，再现纽约园林盛境。

△项目效果图 非交付标准

理由4REASON

美式8层洋房  稀缺低密宽境

上坤·都会四季融合美式空间设计理念及时尚艺术元素，打造片区稀缺的低密8层真洋房，方正大气的宽境设计、全明通透的空间格局、宽宏大境的观景视野，成就都会向上的人生进阶。

△洋房实拍图

 △洋房实拍图

理由5REASON

全明成长户型  开阔灵动空间

功能至上的成长户型，舒适考究的布局设计，独立空间互不干扰，揽阳光美景，风华满室，理想生活三代同享。

【户型赏析】

尚峯：建筑面积约115㎡瞰景高层  3室2厅2卫

约6.8米南向宽景阳台，符合人体工程学的U型厨房设计，优享套房式主卧，三室朝南，宽宏的视野回应居者心灵的诉求，纵享四季阳光与美景偏爱；

△项目户型图 非交付标准

朗峯：建面约100㎡瞰景高层  3室2厅2卫

方正朗阔双厅，畅享欢聚时光，主卧套房自带飘窗卫浴衣帽间，优雅一应俱全，三居室朝南，延伸的阳光尺度，丰盈明媚栖居。

△项目户型图 非交付标准

理由6REASON

12大科技系统  都会智慧生活

配置12道智能化安防系统，让都会智慧生活零距离，为业主生活保驾护航，倾力打造智能化、私密感、尊贵感的高端安全居家生活环境。尤其是独有的电动车阻梯系统及24小时高空抛物视频监控系统，有效隔绝隐患，保障业主的生命及财产安全。

△示意图

理由7REASON

醇熟教育主场  都会菁英未来

南师大附属幼儿园（在建）近在迟尺，起点不凡；南师大附高（在建）一步之遥，成就大都会人文书香底蕴；兴园小学、经开一中等学府环伺，书香为伴，涵养眼界，筑梦都会菁英未来。（我们不承诺学区，只告知周边有此学校。）

南京师范大学附属幼儿园（在建)

 △南京师范大学附属幼儿园 效果图

南京师范大学附属高中(在建)

△南京师范大学附属高中 效果图

理由8REASON

上坤自持物业  定制管家服务

自持上坤物业，2021年中国物业服务企业品牌价值100强（颁布机构：国务院建设主管部门）。 以零打扰、零距离、零障碍、零死角的“四零原则”和有温度、有深度、有速度、有风度的“四度原则”双标准，于细节处见真心，用心洞察业主的需求，为业主提供无微不至的定制化管家服务。

 △上坤物业实拍图

一条惟义路   一座大都会

100㎡-115㎡三室两厅两卫瞰景高层 首发在即

  热势高燃   都会盛启

上坤·都会四季

都会匠心筑品 红盘当燃热捧

免责声明：
1、本项目推广名为“上坤·都会四季”，政府备案名为“都会四季”；开发公司为：“上饶市麒坤置业有限公司”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证；

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6、我们不承诺学区，只告知周边有此学校；

7、本文中所宣传的户型数据尺寸，为轴线与轴线之间的距离；

8、本资料所发布的内容为2021年10月的信息，敬请留意最新资料。