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【购房指南】聪明人从来不买这四种房子 入手就贬值!
来源:新赣州房产网 2021/4/6 9:40:27

  买房是很多人一生中的大事,辛辛苦苦攒了一辈子的积蓄,都希望能买到一套满意的好房子,但是,万一考虑不够周到,买到了性价比不高的房子,就后悔莫及了。在这里奉劝大家,买房的时候,千万不要挑以下这四种。

  第一种:面积太大的大户型

  随着现在二胎政策的放开,很多人还是喜欢那么大户型的楼盘。但是实际情况不是这样的哦。因为集约型住宅才是未来发展大势。

  这种房型空间能合理利用,也能保障舒适度。另外这种户型的面积一般集中在70-90平米之间,很多厉害的设计师会充分利用空间,打造成五人容量的空间。非常的实际。

  总之,大户型的成本和未来打理都比较困难,这成为影响其投资和居住的主要根源。

  而且,如果家里是大户型的话,父母子女甚至有亲戚来,势必也要借住,无形之中会增加产生家庭矛盾的可能性。

  第二种:商住楼房

  这种房子是最近新兴的一种青年公寓。对于南漂北漂上班族来说,这种青年公寓非常的符合。户型一般是三四十,很适合一个人住。

  价格也便宜,其他配套设施也完善。但是如果从长远考虑的话,以后房价下跌的话,公寓的保值性就下降了。

  另外,以后成家立业了的话,为了解决孩子的上学问题、户口问题,肯定是需要学区房。这样这种小公寓的价值又下跌了一层。

  第三种:度假山庄

  这些度假山庄式、高尚住宅类的房子,大家也不要买,因为太偏远了,根本是远离市中心。

  修养几天还好,久住的话,特别不方便。因为配套的设施基本不全,超市、市场都是需要用到车。

  有的时候还有考虑安全问题,因为人员太少了,保卫措施难以普及至每一个角落,实用性太低了,以后再想转卖的话也难。

  第四种:老住宅区的二手房

  如上图所示,这种住宅区一般都是二、三十年前盖的。房龄有一定的年度了。

  虽然基层配套也没什么变化。但是这种住宅区周围的配套设施及环境都会比新楼盘、小区的差一些。

  所以会有些不方便。这个时候,如果想转手卖了的话。也是最好不要卖。

  因为老房子对抵押贷款是会有一些不良影响的。

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