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楼市大事件8.9 专家观点:房地产金融收紧可能导致房价提高
来源:腾讯房产 2019-08-10 9:10:58

楼市事件速览

1、樊纲:房地产金融收紧可能导致房价提高

2、第一梯度持续分化 七月房企总体营收规模下降

3、2亿人住房条件改善 中国住房保障体系“跨台阶”

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【樊纲:房地产金融收紧可能导致房价提高】

近日,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在一次演讲中谈到了近期金融收紧的情况。

樊纲说道:“房地产金融收紧意味着供给侧收紧,意味着抑制住房的供给,让开发商少盖房子,开发商不能盖房子。我们假定需求是给定的,这是可能导致房价反倒提高。房地产市场景气不景气,贷款成本的提高,可能是一个导致不景气的因素。”

来源:同花顺财经

网友评论

网友一:越高越好,反正也买不起了

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【第一梯度持续分化 七月房企总体营收规模下降】

数据显示,7月TOP100房企销售操盘业绩规模7465.9亿元,较6月环比降低近29%,且第一梯队房企营收出现分化现象。据数据,碧桂园7月实现权益销售额425.7亿元,与去年7月同比增加16.03%,与今年6月环比减少约29.51%。恒大与万科的7月业绩与去年相比变化不大,但与今年6月相较同样有较大幅度收窄。同样身为第一梯队,7月保利、中海两家企业销售全口径金额分别为404.8亿元和299.9亿元,同去年7月相比增幅分别达到69.4%和50%。增幅明显的还有中国金茂(HK.0817),7月公告业绩为143.0382亿元,同比增幅甚至超过100%。来源:中国网

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【2亿人住房条件改善 中国住房保障体系“跨台阶”】

官方数据显示,新中国成立以来,城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米。近5倍增长的背后,离不开住房保障体系的有力支撑。城镇中低收入群体的住房保障体系也实现了从无到有、不断完善的跨越式发展。自2008年大规模实施保障性安居工程以来,到2018年底,中国城镇保障性安居工程合计开工约7000万套,其中公租房(含廉租住房)1612万套、经济适用住房573万套、限价商品住房282万套、棚改安置住房4522万套,还有累计近2200万困难民众领取了公租房补贴,合计帮助约2亿困难民众改善了住房条件,民众的获得感、幸福感、安全感不断增强。

来源:中国新闻网


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