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一二线楼市热潮,三四线还会远吗?
来源:上饶通房产网 2019-04-13 9:15:53


政策进入2019年来

房地产行业也随着新年的到来

迎来了新一轮的楼市春天

四个现象表明楼市回暖

年后各大楼盘涨价的通知

被朋友圈疯狂刷屏!


【 央行降准·释放资金1.5万亿 】


1月初,央行重拳出击,以一纸重磅声明

打响了新年降准第一枪

下调金融机构存款准备金率1个百分点

释放资金约1.5万亿


央妈降准对于房地产行业将有以下三点优势

1.流通资金增多,贷款环境更宽松

2.资金变宽松,理财收益受影响

3.贷款政策放宽松,购房门槛降低

纵观以上三点,不难看出楼市回暖势在必行


网络新闻图


在短短一个月时间,楼市减税三连击

2月底,北上广深同时

降低出租综合税率,减半征收


3月初,这四大一线城市

又不约而同降低住房交易税费

其中,增值税附加税和印花税减半征收

3月12日,财新报道

东莞二手房交易个税或将二选一

或缴纳房屋增值部分的20%

或缴纳全额的2%。在房价上涨的背景下

这相当于大幅减税


网络新闻图

   


【 18城楼市松绑·68城房价上涨 】


随着降准、减税、楼市政策松绑

全国多地城市爆发涨价潮

上涨的房价,刺激着购房者的神经

据不完全统计全国已有18个城市

楼市调控相继出现松动!

放宽落户、降低买房门槛

限购、限价、限售取消…


网络新闻图

近日,国家统计局发布了

2019年1月份全国70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况统计数据

数据显示,全国范围内70个大中城市中

58城市新建住宅价格环比上涨,68城市同比上涨

其中超过40个城市同比价格涨幅超过10%

二手房价格上涨城市为41个
其中呼和浩特涨幅接近20%


网络新闻图

   


【 南昌土拍火热·地价再创新高 】


伴随天气转暖

楼市回暖的信号也也越来越强

受到一线城市房价回暖影响

今年3月二线城市溢价率大幅上升至23.75%

二线城市3月土地市场回暖迹象明显


据南昌房地产信息数据显示

3月首周南昌市新房网签1382套,环比上涨36%

次周网签量稳中有升,共1403套

截至3月21日

南昌市新房网签已突破4000套


网络新闻图

4月,南昌新拍土地溢价率已高达110%

更高的楼面价,也预示着以后新盘,更高的售价

市场回暖后,房价也必将水涨船高


网络新闻图

   


【 上饶棚改再启  房价能不涨

政府官网信息

根据2019年3月13日住建部官方网站公示的《2018年棚改去改造拟激励城市名单公示》,江西省上饶市名列其中。这是全国楼市回暖大环境下,对上饶楼市的又一强有力的政策激励。

注:来源上饶统计信息网发布文章

上饶市作为江西对接江浙的门户

2018年经济总量排名江西省第二

高于全省平均水平0.3%,经济活跃度高

但从房价来看,南昌早已突破2字头万元时代

赣州、抚州、九江也陆续迎来万元时代

上饶2019年土拍市场价格破5000元,

上饶万元时代还会远吗?



劲销红盘 置业之选

丨示意图  

全国楼市政策利好、房贷个别城市回落

多地楼市“回暖”声音频现

当前,可以说正是置业的大好时机!

上饶县也终将掀起新一轮的购房热潮

而您还在犹豫?何不趁早置业,择优而居呢?



【 置业选大品牌,相信品牌的力量】

丨示意图

世界500强碧桂园集团

杭派三甲德信地产

双强品牌联袂,打造全新府系产品

每到一地,精筑一方,备受赞誉


【 置业选六中旁,近享菁英教育资源】

丨上饶县第六中学实景图

项目周边县六中、县中学

县第一小学等学校环绕,

容纳丰富教育资源,

县第七小及县第三幼儿园正在火热建设中


【 置业选品质物业,管家服务】

丨示意图

盛全物业,品质服务

为您打造全方位的精致生活,

及时的环境卫生维护和智能安防管理,

24小时贴心守护,无微不至的服务,

让每一位业主悦享365天无忧生活。



【 置业选景观园林,九园之境全龄社区】


丨示意图

五大园林空间,匠造九园之境

配备健康步道、植物认知园、儿童乐园等

树木与花草对语,人与自然沟通

成就生活的所有梦想

【德信碧桂园·君宸府5#A1 阳光三房】

▲项目户型图

空间巧布局,动静分区,科学布局

双连通南向大阳台,大视野,畅享景观感受

【德信碧桂园·君宸府5#B1 阳光三房】

▲项目户型图

方正式布局动线紧凑,全屋通透

约7米宽景南向大阳台,捕捉鲜氧,畅享阳光

【德信碧桂园·君宸府28#E2 阔景洋房】

▲项目户型图

建面约95㎡享三房

三开间朝南,畅享全明户型


春暖花开季 安家君宸府


5#建面约99-129㎡阳光高层 新品登场

28#建面约95-99㎡阔景洋房 致谢热爱

建面约20-88㎡临街金铺 稀量发售


项目地址:上饶县惟义路与梅野路交汇处

(县六中往西300米)

回家热线:0793—888 2999



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