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[购房指南]一位资深购房客:2019买房的22个良心建议!
来源:网络 2019-04-12 8:47:25

近日,得幸与一位资深购房客分享了他这些年买房的感悟心得。

  再加上不少房产大V的建议,归纳整理出“2019年买房的22个良心建议”。

  01买房看天意

  1、在天朝,跟着政策走。

  2、买房看ZF实际行动,不是口号。动作一般比口号晚 ,具有滞后性。

  3、别老想着房价崩盘,房地产崩了,众多上下游产业怎么办?先想想你自己在什么行业吧,房地产崩了,很可能你的收入也崩了。

  4、如果对临深房价没信心,其他几百个城市房价怎么办?

  5、人口和经济支撑房价,人口、财富往哪里流,哪里的房价就高。

  6、房子是社会上唯一能30年分期付款购买的商品,且买且珍惜。

  7、问:“普通人靠什么跑赢通货膨胀?” 答:”写在不炒里。“

  02买什么样的房子

  8、最好的房子:你咬牙够一够刚好能买的房子。

  9、刚需,尽量别碰公寓。除非你太刚了,只够得着公寓。

  10、地段价值,这是变量。很多的城市中心,它会转移。

  11、学区魅力不可低估!哪怕买了不涨,宝马7还是很贵。

  12、年轻人把房子买在公司附近,也不是不可以。前提:省下来的时间用来提升自己而不是吃鸡。

  13、物业很重要。

  14、好房子的三种价值:自身的保值升值,通过房价体现;租金,回血房贷or赚钱;抵押出来资金。

  15、买房时就应该考虑以后卖的时候:你自己会接这种盘吗?

  03理念与行动

  16、买房的意义:一个年轻人、一个家庭真正融入城市的第一步,与金融系统和社会发生关联,会更懂得城市的价值,由此,你会在社会中找到自己的坐标。

  17、买房的过程其实是做减法。

  18、工作之外的8小时决定你是否与众不同 。业余时间,可以拓展生财通道(包括不限于副业),利用自己的核心专业优势去变现,有其他的资产也可做靠谱理财,让钱动起来,而不是固定的死在那里。

  19、为了买房,消费可以适当降级。

  20、刚需买房,先上车,再挑座位。

  21、首套房,用杠杆,前期苦、后期甜。但,盲目贷款不可取,人贵有自知之明。

  22、不要老想着在最低点买入,买在相对低点已是大幸。

  04后记

  以上拙见,因人而异,仅供参考。

  说到底,如人饮水,冷暖自知,房子买的怎么样,自己最清楚。有一点是不变的,为了更好的生活而置业,别为了买房而买房——买的是资产,还是库存呢?弄明白自己想要什么,再去做。


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