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【企鹅前线】限竞房包揽上周北京新房市场前五名,成交额过亿元
来源:腾讯房产 2019-03-14 9:44:02

腾讯房产北京 3月12日消息 (黄小妹) 3月首周,北京气温开始回升,但北京新房市场成交较缓,暂无“春日”的温暖。北京中原数据显示,上周(3月4日-10日)北京新建住宅市场成交额30.74亿元,环比上周下跌31%,成交399套,环比上周减少126套,成交均价55651元/平方米,环比下降。

从区域成交来看,上周北京6大区域成交额均下降,分别为朝阳、丰台、石景山、大兴、通州、门头沟等区域。

其中,丰台以7.03亿元的总成交额占据上周北京新房成交排行榜首位,成交78套,套均价901万元/套。佑安府限竞房、西城天铸限竞房等项目提供了大量货值。朝阳、大兴分列第二、第三位。

同样表现突出的还有大兴。上周大兴有22个楼盘有成交记录,成交95套,是上周成交套数最多的区域,成为一周新房市场销售套数冠军。


上周北京新建住宅市场(含普通住宅+豪宅+别墅)最新成交状况

具体到项目成交方面,上周成交前五均为限竞房项目。

北京中原数据显示,上周泰禾北京院子二期限竞房、瑞悦府限竞房、佑安府限竞房、西城天铸限竞房、祥云赋限竞房等5个楼盘成交额过亿元,5项目均为限竞房项目。

丰台区的佑安府限竞房领跑北京新房成交市场,成交额1.76亿元,集中签约15套,套均价1173万元/套。

成交价格方面,上周朝阳、丰台、石景山、大兴、通州、昌平、房山、门头沟等众多区域成交价格下跌,包括海淀、顺义、平谷、密云等4区域成交价格上涨。

上周北京新房市场北京壹号院、金胜嘉园、壹亮马、丰台北京金茂府等4个楼盘成交价格超过10+,环比上周增加1楼盘,朝阳区的北京壹号院成交均价126255元/平方米,荣登上周北京新房市场成交均价的第一,是现房销售。

此外,还有泛海国际、天润福熙大道、首创天阅西山、华润昆仑域等8个楼盘成交均价闯过8万大关,环比上周增加3个。

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